こんにちは。
桑原通夫です。
住宅ローンの破綻率は
2％といわれていましたが
コロナ禍で破綻率は上昇・・
裁判所によると、
2021年の破産事件の
累計は7万3,457件でした。
その中でも多くが
個人破産です。
特に多かったのが東京都で・・
その後、
大阪府、神奈川県、福岡県と
大都市が続きます。
新型コロナウィルスによる
収入減が主な要因ですが、
特にファミリー層は苦しい・・
収入減少が即、住宅ローンの
返済が滞ることになります。
それは、子どもの教育費等・・
削れない支出が多いからだと
言われています。
もし住宅ローンが払えなくなると、
どうなるのでしょうか・・
一般的には滞納から1ヵ月で
督促状・・が届き、
滞納から6ヵ月で・・
分割で返済する権利を失い、
滞納から8ヵ月で、
差押え通知書・・が届き、
物件は競売へかけられる
ことになります。
今の日本では晩婚傾向にあり・・
住宅ローン開始年齢も、
だんだん遅くなっています。
おまけに65歳まで定年が
伸びたことで
返済終了年度も伸びる傾向が多く
75歳過ぎでも、
ローンが残っているケースも
珍しくありません。
年金暮らしで住宅ローン返済は
さすがにきつい・・
泣く泣く・・住み慣れた我が家を
手放さざるを得ない・・
そんな悲惨なことにならないために
持ち家神話も、改める時代なのかも
知れません。
高齢化社会では・・一生を我が家で
過ごすよりも
施設のお世話になる人も増えています・・
家に限らず、所有すれば
お金が懸かります・・
住まいは一生レンタルでも
いいと思います。
その分、可処分所得も増え
趣味や旅行にお金を回せます。
車も所有するよりは、
借りた方が良いのかも・・
1年で終わるかと思われた
コロナ問題も、すでに3年目に入り・・
未だに終息しません。
コロナをきっかけに、お金の使い方
だけでなく、
価値観そのものを見直す必要が
あるのかも知れませんね。
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